外国人居住者・留学生の賃貸保証会社｜GUARANTEE INTERNATIONAL株式会社
商品概要
商品概要
| 対象物件 | 居住用物件 | |
| 保証委託料 | 毎月払プラン | 賃料等総額の５％（毎月払）※最低保証料は1,500円／月 |
| 一括払プラン | 賃料等総額の50％（初回払）※最低保証料は20,000円 | |
| 保証期間 | 入居から退去明渡し完了まで | |
| サポート料 | 1,000円／月 （保証契約締結時から毎月発生しますが、退去時に一括してお支払い頂く後払いです） | |
| 保証内容 | １. 賃料・管理費・共益費・駐車場代等､その他固定費用 ２. 賃貸借契約解除後の明渡し不履行によって生じた賃料等相当損害金 ３. 賃貸借契約解除後の本物件内に残留物がある場合の撤去・保管・処分費用 ４. 訴訟その他当社が認める法的手続きなどに必要な費用（弁護士費用含む） | |
| 保証限度額 | 月額賃料の24ヶ月分 | |
| 申込審査 | 当社入居審査規定による | |
| 保証履行時期 | 賃料決済会社を 利用しない場合 | ●毎月10日までのご連絡で保証 ※例：４月分の場合、４月10日までにご連絡ください。 ※代位弁済通知受領月の翌月第一銀行営業日に着金。 ※賃料決済会社をご利用の場合は、当該会社の規定に従います。 |
| 免責事項 | ●原状回復費用 ●短期解約違約金 ●遅延損害金 ●代位弁済請求期限遅れ ●退去予告通知義務違反に対する違約金 ※10日を超えた請求に対する滞納賃料の支払いは免責になります。 | |
| 保証条件 | ●法人契約の場合は、代表者様が連帯保証人となります。 ●お申込み内容により賃料の0.5ヶ月分から２ヶ月分を｢預託金｣としてお預かりする場合がございます。 ●ご契約者様よりお預かりしました預託金は管理会社様に保管をお願いいたします。 ●預託金精算の優先順位は､①残置物処理代 ②滞納賃料 ③原状回復費とさせていただきます。 | |
| ご注意 | 賃借人様による何らかの犯罪行為が発生した場合､弊社は各当局機関へ報告、情報提供を行うものとします。 | |
審査の際には、以下の書類のご提示が必要となります。
お申し込み時に必要な書類（いずれかひとつ）
| 個 人 | ●パスポート ●健康保険証 ●外国人登録証明書(表と裏の写し) |
| 法 人 | ●商業登記簿謄本(全部事項) |
必要に応じて､ご用意して頂く書類
| 個 人 | 給与所得者 | ●収入証明書 ●確定申告書 ●預金通帳の写し |
| 自営業者 | ●収入証明書 ●確定申告書 ●預金通帳の写し | |
| 法 人 | ●会社案内 ●決算書 ●事業計画書・試算表 | |
〒105-0001 東京都千代田区岩本町２－１１－２
イトーピア岩本町２丁目ビル３F
Tel.03-5835-1195